Ihre Finanzierung sicher planen
Vom Budget bis zur Bankzusage – verstehen, vergleichen, entscheiden.
Finanzierungsarten im Überblick
Annuitätendarlehen
Planbare Rate, gute Vergleichbarkeit. Ideal für Stabilität und langfristige Planungssicherheit.
Variables Darlehen
Flexibel bei Sondertilgung und vorzeitiger Ablösung, aber Zinsrisiko beachten.
KfW-Förderung
Günstige Konditionen bei passenden Programmen (z. B. energetische Standards). Prüfung der Förderfähigkeit lohnt sich.
Ablauf der Immobilienfinanzierung
- Eigenkapital klären und Haushaltsrechnung erstellen
 - Unterlagen sammeln: Gehalt, Kontoauszüge, Schufa
 - Angebote vergleichen: Zins, Rate, Zinsbindung, Flexibilität
 - Bonitäts- und Objektprüfung durch Bank
 - Finanzierungszusage und Reservierung
 - Notartermin – Auszahlungsvoraussetzungen beachten
 
Check: Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen und Tilgungssatzwechsel frühzeitig verhandeln.
Unterlagen-Check besprechenRechner und Tools
- Budgetrechner: realistisch finanzierbaren Kaufpreis bestimmen
 - Tilgungsrechner: Rate und Gesamtkosten simulieren
 - Zinsvergleich: Angebote vergleichbar machen – effektiv, nicht nur nominal
 
Beratung & Bankvergleich
Unabhängiger Vergleich
Wir fokussieren auf Ihr Zielbild: solide Rate, ausreichende Rücklagen, flexible Klauseln für Sondertilgung.
Partnernetzwerk
Deutschlandweiter Zugang zu Bankpartnern und Förderstellen – ohne Verkaufsdruck, mit klarer Empfehlung.
Transparente Paketpreise – fair und klar.
Beratung anfragenFAQ zur Finanzierung
Wie viel Eigenkapital ist sinnvoll?
Empfehlung: 20% des Kaufpreises plus Nebenkosten. Geringeres EK ist möglich, erhöht aber die Rate und Gesamtkosten.
Welche Zinsbindung ist klug?
Hängt von Planungshorizont und Risikoneigung ab. Häufig sinnvoll: 10–15 Jahre, mit Option auf Sondertilgung.
Erfahrungen mit unserer Finanzierungsberatung
„Durch die Vergleichsübersicht haben wir 0,24 Prozentpunkte Zins gespart – über 10 Jahre eine Ersparnis von mehreren Tausend Euro.“
Leonie Brandt, Nürnberg
„Klarer Blick auf Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen – das hat uns vor Überraschungen bewahrt.“
Jannis Vogt, Stuttgart
Ø Bewertung: 4,9/5