Ihre Finanzierung sicher planen

Vom Budget bis zur Bankzusage – verstehen, vergleichen, entscheiden.

Finanzierungsarten im Überblick

Annuitätendarlehen

Planbare Rate, gute Vergleichbarkeit. Ideal für Stabilität und langfristige Planungssicherheit.

Variables Darlehen

Flexibel bei Sondertilgung und vorzeitiger Ablösung, aber Zinsrisiko beachten.

KfW-Förderung

Günstige Konditionen bei passenden Programmen (z. B. energetische Standards). Prüfung der Förderfähigkeit lohnt sich.

Ablauf der Immobilienfinanzierung

  1. Eigenkapital klären und Haushaltsrechnung erstellen
  2. Unterlagen sammeln: Gehalt, Kontoauszüge, Schufa
  3. Angebote vergleichen: Zins, Rate, Zinsbindung, Flexibilität
  4. Bonitäts- und Objektprüfung durch Bank
  5. Finanzierungszusage und Reservierung
  6. Notartermin – Auszahlungsvoraussetzungen beachten

Check: Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen und Tilgungssatzwechsel frühzeitig verhandeln.

Unterlagen-Check besprechen

Rechner und Tools

  • Budgetrechner: realistisch finanzierbaren Kaufpreis bestimmen
  • Tilgungsrechner: Rate und Gesamtkosten simulieren
  • Zinsvergleich: Angebote vergleichbar machen – effektiv, nicht nur nominal

Beratung & Bankvergleich

Unabhängiger Vergleich

Wir fokussieren auf Ihr Zielbild: solide Rate, ausreichende Rücklagen, flexible Klauseln für Sondertilgung.

Partnernetzwerk

Deutschlandweiter Zugang zu Bankpartnern und Förderstellen – ohne Verkaufsdruck, mit klarer Empfehlung.

Transparente Paketpreise – fair und klar.

Beratung anfragen

FAQ zur Finanzierung

Wie viel Eigenkapital ist sinnvoll?

Empfehlung: 20% des Kaufpreises plus Nebenkosten. Geringeres EK ist möglich, erhöht aber die Rate und Gesamtkosten.

Welche Zinsbindung ist klug?

Hängt von Planungshorizont und Risikoneigung ab. Häufig sinnvoll: 10–15 Jahre, mit Option auf Sondertilgung.

Fragen klären

Erfahrungen mit unserer Finanzierungsberatung

„Durch die Vergleichsübersicht haben wir 0,24 Prozentpunkte Zins gespart – über 10 Jahre eine Ersparnis von mehreren Tausend Euro.“

Leonie Brandt, Nürnberg

„Klarer Blick auf Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen – das hat uns vor Überraschungen bewahrt.“

Jannis Vogt, Stuttgart

Ø Bewertung: 4,9/5

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Telefon +49 30 9831 4570 · E-Mail [email protected]

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